塔城沙湾县52.06亩果园经营权转让 - 350万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于新疆塔城，土地性质为园地，面积：52.06亩，价格为：350万元，包含后续20年的租金，无其他费用，可流转20年；樱桃棚19个，育苗棚3个，每个樱桃棚有树100棵，13个品种，年产量10吨以上，有海棠果树苹果树若干。有水井，3套住房和养殖圈，厨房和大型遮阳篷，有4米深鱼池，已铺好石子路，距离石河子市10公里。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村集体土地使用证

权证有效期：

2011年-2042年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

冷藏保鲜/仓储

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

农业人口：

总产值：

400000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种田

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.75分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

一般
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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